熱水鍋爐房普遍存在的問題（以熱水鍋爐循環(huán)為主）：

1、循環(huán)泵故障：循環(huán)泵出了問題，沒有備用泵，系統(tǒng)循環(huán)不了。

2、間歇循環(huán)：為節(jié)電，部分供熱管理單位經(jīng)常停泵，系統(tǒng)工作狀況不穩(wěn)定。

3、循環(huán)泵流量小：用戶大面積不熱。

4、循環(huán)泵揚(yáng)程低：造成末端用戶不熱。

造成以上問題是有很多原因的，下面就來詳細(xì)說一下：

一、管理方面

1、非專業(yè)司爐工：供熱管理公司的司爐工無證上崗，甚至供暖單位是盲目接手的外行。

2、間歇供熱：許多供熱管理單位采用間歇供暖方式，當(dāng)根據(jù)氣溫狀況計算準(zhǔn)確、時間控制合理、管理到位時，可能會出現(xiàn)室溫正常而暖氣暫時不熱的現(xiàn)象，這是合理的。

3、無序管理：部分供熱運行單位缺少管理機(jī)制，員工缺乏責(zé)任心，不懂鍋爐和換熱器的習(xí)性及規(guī)程。未準(zhǔn)確按氣象調(diào)節(jié)：供暖期不同階段的每一天里，室外氣溫和氣象不斷變化，供熱管理單位調(diào)控不合時宜。

4、間歇供熱管理差：一些供熱管理單位采用間歇供暖方式時，技術(shù)及管理不到位，常會出現(xiàn)暖氣不熱且室溫不正常的現(xiàn)象，這是不合理的。

二、熱水鍋爐本體方面

1、燃料不合格：使用劣質(zhì)燃料，燃料發(fā)熱值低，甚至難以啟爐或常常熄火。

2、燃料用量少：部分供熱管理單位只顧自身經(jīng)濟(jì)利益，使用燃料量不滿足用熱起碼的要求，供熱水平不達(dá)標(biāo)。

3、鍋爐容量小：現(xiàn)有鍋爐供熱量滿足不了用戶實際需求.鍋爐效率低：鍋爐容量似乎滿足需求，但由于燃料未充分燃燒、鍋爐排煙溫度高、鍋爐水路結(jié)垢嚴(yán)重、鍋爐表面散熱量大等造成鍋爐效率低，致使嚴(yán)寒階段暖氣不熱。

4、停爐：鍋爐出故障，沒有備用爐，正在檢修中。

二、熱水鍋爐換熱方面

1、換熱器選型小：當(dāng)需要熱力站進(jìn)行二次換熱時，現(xiàn)有換熱器換熱量滿足不了用戶實際需求。

2、換熱器結(jié)垢：鍋爐房或熱力站軟化水不合格或年久失修，熱力站中的換熱器一次水或二次水結(jié)垢嚴(yán)重，影響換熱效果。

3、換熱器損壞：熱力站中的換熱器發(fā)生故障。

4、旁通流量過大：供回水旁通管混水比例大，造成熱源出口水溫過低，導(dǎo)致供熱失誤。

5、混水泵問題：采用混水泵換熱時，混水比例不合理，同樣造成熱源出口水溫過低，導(dǎo)致供熱失誤。

其他方面：

1、停電：由于停電，補(bǔ)水泵、循環(huán)泵不能啟動。

2、電壓不穩(wěn)：當(dāng)電壓低時，電流易超過額定值，此時必須暫時停泵，因此可能造成系統(tǒng)工作狀況不穩(wěn)定。

3、進(jìn)口熱水鍋爐除污器臟堵：除污器有臟物堵住，造成系統(tǒng)阻力加大，致使末端用戶不熱。